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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.350.000 € (cod.65ccf502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9854 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.875 €/m² e
8.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con ascensore
TORRI DEL BENACO - INIZIATI I LAVORI! - Esclusivo nuovo raffinato... sono solo alcuni aggettivi che identificano le caratteristiche uniche di questa nuova iniziativa immobiliare nascente in posizione comoda e panoramica in Torri del Benaco! L'edificio dal design contemporaneo si distingue per linee moderne, materiali naturali come il legno e le ampie vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti interni e splendidi affacci sul paesaggio circostante e sul lago. Ogni unità offre caratteristiche peculiari: in particolare lo spettacolare attico di circa 90 mq posizionato a dominare il lago con la sua grande terrazza di oltre 60 metri quadrati! L'esclusività dell'ascensore dedicato, le generose vetrate per ammirare la bellezza del lago con i suoi tramonti mozzafiato, la possibilità di personalizzare le finiture, che si fregiano già comunque di un capitolato d'eccellenza, ne aumentano il valore rendendolo un oggetto unico! Sarà inoltre dotato di un comodissimo doppio garage al piano terra! La residenza sarà circondata da curatissimi spazi verdi piantumati tipici della zona lacustre, dispone di una bellissima piscina perfetta per rilassarsi nelle giornate estive e di posti auto coperti sotto eleganti pergolati in legno. La location permette di raggiungere facilmente il centro storico di Torri del Benaco, le spiagge del Lago di Garda nonché i principali servizi pur mantenendo tranquillità assoluta. Un'opportunità rara dedicata a chi cerca lusso discreto, innovazione architettonica ed emozioni autentiche tra lago e natura! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva
