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Casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 1.150.000 € (cod.65c0da44)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, mentre nella zona di Pai è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pai) è pari a
4.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
In posizione riservata e dominante, a soli 250 metri dal Lago di Garda, proponiamo villa indipendente con vista lago aperta, inserita nel verde della suggestiva località Pai, una delle aree più autentiche e ricercate della sponda veronese. La proprietà rappresenta un’opportunità rara: è infatti già corredata da progetto autorizzato per la ristrutturazione, con relativo nulla osta paesaggistico , elemento di grande valore che consente di ridurre tempi e incertezze, offrendo la possibilità di realizzare una residenza contemporanea perfettamente integrata nel contesto. L’attuale distribuzione si sviluppa su più livelli e prevede ampi spazi abitativi. La zona giorno, caratterizzata da grandi superfici vetrate, si apre verso l’esterno con un’ampia terrazza panoramica di oltre 50 mq, ideale per vivere appieno la vista lago e la luce naturale. Le camere da letto, spaziose e luminose, godono in parte di affacci diretti sul paesaggio circostante, garantendo privacy e comfort. Il progetto prevede la demolizione e ricostruzione dell’edificio mantenendo la sagoma esistente, con un significativo miglioramento qualitativo degli spazi interni ed esterni . È inoltre prevista la realizzazione di un piano seminterrato con garage, locali tecnici e spazi accessori, aumentando funzionalità e valore complessivo della proprietà. All’esterno, il giardino di circa 1.100 mq si sviluppa su più livelli terrazzati, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione: area relax, zona solarium e spazi conviviali immersi nella natura. La piscina esistente può essere ripristinata, valorizzando ulteriormente il contesto. Il progetto architettonico prevede finiture in armonia con il territorio, come rivestimenti in pietra locale e tonalità naturali , nel rispetto del paesaggio circostante. Soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento di pregio sul Lago di Garda, per chi desidera realizzare una proprietà esclusiva in una delle location più richieste da una clientela internazionale
