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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 980.000 € (cod.65b95e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Albisano, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.064 €/m² e
6.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 5.410 €/m² a 8.310 €/m²) e per case indipendenti (da 4.140 €/m² a 7.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albisano) è pari a
6.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
A Torri del Benaco, in posizione riservata ma vicinissimo al centro (700 metri) , appartamento con splendida vista lago inserito in un residence curato e ben tenuto, con accesso diretto alla piscina condominiale vista lago. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la qualità degli spazi. Il primo piano è composto da una spaziosa camera da letto , un bagno, cucina e soggiorno, il quale si apre direttamente su una terrazza panoramica dove godersi una vista lago davvero suggestiva, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Al piano inferiore troviamo invece, una camera matrimoniale con finestra immersa nel lago, una camera singola, anche questa con affaccio sul giardino e il lago, e un ulteriore bagno. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità e la privacy: garantisce una piacevole sensazione di indipendenza pur all’interno di un residence. L’appartamento è pronto per essere abitato e dispone di un garage, oltre a due posti auto esterni, una comodità importante soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. Completa la proprietà un piacevole giardino di pertinenza, uno spazio verde privato che aggiunge valore e vivibilità alla casa. Soluzione ideale per chi cerca una casa con vista lago, in un contesto riservato ma facilmente accessibile a tutti i servizi e al centro del paese
