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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 720.000 € (cod.65b29a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Albisano, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.623 €/m² e
6.375 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 5.080 €/m² a 8.285 €/m²) e per case indipendenti (da 4.195 €/m² a 8.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albisano) è pari a
6.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione per vacanza
TORRI DEL BENACO - ALBISANO - IN PRONTA CONSEGNA - Abitare in tutta esclusività in una destinazione di vacanza con metrature da prima casa e godere in tutta pace della vista lago. Questi sono i presupposti di questo esclusivo residence con piscina in prossima consegna sul lago di Garda. Quattro appartamenti nel mezzo di un paesaggio unico, in tutta tranquillità situati nel comune di Torri del Benaco ed in prossimità di San Zeno di Montagna, Garda, dei centri commerciali più importanti e dei parchi di divertimento più famosi intorno ad Affi, a sua volta nodo stradale principale per raggiungere il lago più grande d 'Italia. Qualità edilizia elevata in combinazione con una posizione veramente vantaggiosa. Il complesso è stato realizzato in Classe A4 nel pieno rispetto dell 'ambiente e delle normative vigenti; gli appartamenti progettati con cura ed attenzione degli spazi e dei dettagli, realizzati secondo criteri costruttivi di ultima generazione e con la possibilità di soddisfare le idee individuali dell 'acquirente. Solamente 4 unità immobiliari compongono il residence: due al piano terra con giardini esclusivi e due al piano primo con terrazze abitabili che offriranno vedute spettacolari sul lago di Garda. Una bellissima piscina garantirà momenti di relax in tutta pace! Nell 'interrato ogni appartamento godrà di un garage di proprietà e della comodità di disporre di un ascensore a collegare i vari piani.Soluzione davvero unica per tipologia e caratteristiche
