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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.490.000 € (cod.65aea2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Benaco) a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6622 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.051 €/m² e
8.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Inserito in un moderno ed elegante residence di sole 11 unità, a pochi minuti dal centro di Torri del Benaco, proponiamo in pronta consegna un ampio appartamento quadrilocale al piano terra, impreziosito da un esclusivo giardino privato fronte lago di circa 250 mq. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie alle ampie vetrate che valorizzano il soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità. Le finiture di altissimo livello e le soluzioni tecnologiche all’avanguardia garantiscono un’elevata efficienza energetica e un benessere abitativo superiore. La proprietà vanta una spettacolare vista sul Lago di Garda, un ampio porticato ideale per momenti di relax all’aperto e due posti auto coperti nell’interrato. A completare questo esclusivo contesto, una splendida piscina infinity con affaccio diretto sul lago. Rif.A27
