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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 980.000 € (cod.659f62e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Pai, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6282 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.410 €/m² e
6.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 4.375 €/m² a 6.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, ma anche la zona di Pai è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pai) è pari a
5.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMM.REMAX LAGO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Porzione di fabbricato costituita di n. 3 APPARTAMENTI (n. 2 monolocali e 1 bilocale), tutti con strepitosa vista lago e terrazze private. Inseriti in una palazzina di n. 7 unità abitative. Buono stato conservativo. Ogni appartamento è dotato di post […]
