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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 515.000 € (cod.659bab64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Albisano, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6204 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.020 €/m² e
6.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 4.810 €/m² a 8.090 €/m²) e per trivani (da 5.400 €/m² a 8.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albisano) è pari a
6.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
ALBISANO - Appartamento con vista lago, giardino privato e piscina In una delle zone più richieste di Torri del Benaco, nella splendida località di Albisano, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un residence moderno e curato, immerso nella tranquillità e con una piacevole vista aperta sul Lago di Garda. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la forte connessione tra interno ed esterno
