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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 510.000 € (cod.658daf76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Albisano, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.410 €/m² e
7.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 5.720 €/m² a 8.400 €/m²) e per case indipendenti (da 3.990 €/m² a 7.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albisano) è pari a
7.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Albisano (+6,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina per vacanza con cortile
Appartamento vista Lago e piscina ad Albisano Immagina di iniziare la giornata con la luce del sole che accarezza il Lago di Garda, sorseggiando un caffè nel tuo patio privato, immerso nella quiete di Albisano. In una delle posizioni più affascinanti di Torri del Benaco, questo appartamento ti regala un perfetto equilibrio tra natura, comfort e bellezza. La casa: Appena entri, ti accoglie una zona living open space, luminosa e armoniosa, dove ogni spazio è pensato per vivere e condividere. La zona giorno si apre direttamente sul patio esterno vista lago: uno spazio prezioso, intimo, perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. La zona notte offre: •una camera matrimoniale calda e rilassante •una camera doppia versatile, ideale per famiglia o ospiti •un bagno funzionale •un comodo ripostiglio/lavanderia Il contesto: Inserito in un ambiente curato e riservato, l'appartamento dispone di una splendida piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, circondati dal verde e dalla tranquillità. Comfort e praticità •Posto auto privato coperto •Posto auto privato scoperto Dove ti trovi: Albisano è una terrazza naturale sul Lago di Garda: una posizione che regala privacy, vista e qualità della vita. Da qui puoi raggiungere facilmente: •le rive del lago •il Monte Baldo •le principali vie di collegamento Perché sceglierla Questa non è solo una casa, è un luogo dove rallentare, respirare e ritrovare il piacere delle piccole cose. Perfetta come: •casa vacanza •investimento •rifugio per il weekend •oppure per vivere ogni giorno come se fossi in vacanza
