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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 980.000 € (cod.6584d20c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Albisano, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7424 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.949 €/m² e
8.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 5.145 €/m² a 8.275 €/m²) e per trivani (da 5.365 €/m² a 7.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albisano) è pari a
6.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Questo appartamento di nuova costruzione di alta qualità è in fase di costruzione in una posizione ricercata a Torri del Benaco e combina il comfort abitativo moderno con una vista impressionante sul Lago di Garda. L'immobile è attualmente in costruzione ed è la scelta ideale per chi apprezza l'architettura contemporanea, l'arredamento di prima classe e un'atmosfera abitativa esclusiva. Un totale di 3 locali, tra cui 2 spaziose camere da letto e 2 bagni arredati con stile, sono distribuiti su circa 99 m² di spazio abitativo. La planimetria ben studiata crea un senso di spazio armonioso e offre le migliori condizioni sia per i proprietari-occupanti che per i vacanzieri più esigenti. Un punto di forza particolare è la terrazza esposta a ovest, che invita a trascorrere ore rilassanti al sole serale, sempre accompagnati dall'affascinante vista sul lago. L'arredamento è di grande effetto, con pavimenti in piastrelle eleganti e di facile manutenzione e l'aria condizionata, che garantisce un clima interno piacevole anche nelle giornate più calde. L'offerta è completata dalla piscina, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo e sottolinea perfettamente lo stile di vita mediterraneo. Un appartamento di nuova costruzione a Torri del Benaco con vista sul lago, terrazza e piscina: l'ideale per chi cerca una proprietà da acquistare sul Lago di Garda
