L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 780.000 € (cod.65835e62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7800 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.759 €/m² e 7.319 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,03%).

•  Sito Istituzionale: Torri del Benaco
•  Wikipedia: Torri del Benaco
•  Mercato Immobiliare a Torri del Benaco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Albisano