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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 425.000 € (cod.65693962)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Pai, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.469 €/m² e
4.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 4.060 €/m² a 6.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, ma anche la zona di Pai è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pai) è pari a
5.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
TORRI DEL BENACO - PAI - L'occasione unica di vivere il Lago in prima fila a Torri del Benaco, nella suggestiva frazione di Pai. In posizione fronte lago proponiamo questo interessante appartamento perfetto per chi cerca comfort e bellezza a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Garda. Con una superficie di circa 77 mq, offre spazi ben distribuiti che garantiscono luminosità e funzionalità. È composto da un accogliente soggiorno con vista panoramica sul lago attraverso l'ampia vetrata che conduce alla terrazza, dalla cucina abitabile con accesso al balcone vista uliveto, da due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità tipica dei borghi lacustri senza rinunciare alla comodità dei servizi locali: ristoranti raffinati, negozi caratteristici ed attività all'aperto sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è famosa per le sue passeggiate lungo il lago e i sentieri immersi nel verde delle colline circostanti. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento
