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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 998.000 € (cod.6543b484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 998.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Kayros Srl) a
998.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5702 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.969 €/m² e
7.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Nel suggestivo centro storico di Torri del Benaco, autentica perla della sponda veronese celebrata anche da Dante Alighieri nella Divina Commedia, proponiamo in vendita una villa moderna unica ed elegante. Immersa tra ulivi secolari e affacciata sul Lago di Garda, la proprietà si sviluppa su circa 175 mq distribuiti con grande attenzione tra funzionalità e design contemporaneo: l'ampio soggiorno open space è illuminato da vetrate a tutta altezza che collegano gli interni all'esclusivo patio arredato e al giardino privato. Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort: area relax con vasca idromassaggio privata, zona solarium verdeggiante ideale per godere della vista mozzafiato sul lago. La cucina dal design moderno si integra perfettamente alla zona pranzo conviviale; la zona notte offre due camere matrimoniali rifinite con parquet chiaro posato a spina italiana e doppi servizi finestrati realizzati con materiali pregiati. L'architettura fonde armoniosamente pietra locale naturale alle linee moderne delle facciate ventilate donando eleganza senza tempo ed efficienza energetica ai massimi livelli. Il residence dispone inoltre di una splendida piscina condominiale panoramica affacciata sul lago, terrazzi vivibili ideali per cene all'aperto immersi nella natura mediterranea curatissima nei dettagli e posti auto coperti riservati oltre ad ampie aree verdi private. Situata in posizione centrale ma tranquilla, permette un rapido accesso allo scenografico Castello Scaligero - simbolo ricco di storia -, ai ristoranti gourmet locali, alle botteghe tipiche tra le caratteristiche vie cittadine nonché tutte le principali attrazioni culturali offerte dalla rinomata località lacustre. Le basse spese condominiali (100 €/mese) rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare esclusivo sulla sponda più ambita del Lago di Garda. Vivere qui significa immergersi quotidianamente nei luoghi cantati dai poeti respirando cultura veneta fra arte millenaria e natura incontami[…]
