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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 998.000 € (cod.6543b484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 998.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Kayros Srl) a
998.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5702 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.705 €/m² e
7.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Nel rinomato centro storico di Torri del Benaco, autentica perla della sponda veronese celebrata anche da Dante Alighieri nella Divina Commedia, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna immersa nell'esclusività e nella tranquillità. La proprietà si sviluppa su circa 175 mq sapientemente distribuiti: l'ampio soggiorno open space è valorizzato da vetrate a tutta altezza che collegano gli interni eleganti al patio arredato ed all'incantevole giardino privato circondato da ulivi secolari. Gli spazi esterni includono una zona relax con vasca idromassaggio privata, solarium verdeggiante e area prendisole ideale per godersi la privacy assoluta ammirando il suggestivo panorama gardesano. La cucina dal design contemporaneo si integra perfettamente alla zona pranzo conviviale; la zona notte offre due camere matrimoniali rifinite con parquet chiaro posato a spina italiana e doppi servizi finestrati realizzati con materiali pregiati. L'architettura fonde armoniosamente pietra locale e linee moderne, creando ambienti luminosi grazie ad un layout funzionale pensato per garantire comfort ed eleganza senza compromessi. Il residence esclusivo dispone inoltre di piscina condominiale panoramica affacciata sul Lago di Garda, terrazzi vivibili ideali per momenti conviviali all'aperto, posti auto coperti riservati e aree verdi curate nei minimi dettagli. A pochi passi dalla proprietà si trova lo scenografico Castello Scaligero - simbolo ricco di storia -, ristoranti gourmet e botteghe tipiche tra le pittoresche vie cittadine. Le basse spese condominiali (100 €/mese) rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare esclusivo sulla rinomata sponda veronese del lago. Vivere qui significa immergersi quotidianamente nei luoghi cantati dai poeti respirando cultura veneta tra arte, storia e natura incontaminata. Non perdere l'opportunità irripetibile di possedere una dimora unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata
