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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 520.000 € (cod.6531f264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.041 €/m² e
6.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura con balcone di recente costruzione
In posizione privilegiata, a breve distanza dal lago, inserito in contesto tranquillo e ben curato di poche unità, vi presentiamo Residenza "Alla Terrazza" Immaginate un appartamento angolare luminoso, disposto tutto su un piano, circondato da una splendida terrazza vista lago e graziosi terrazzini prendi sole. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ampio living con angolo cottura attrezzato, due camere, una matrimoniale e una singola e un bagno con doccia. Completano la soluzione, due posti auto privati scoperti e una cantina. La posizione è il punto di forza di questa proposta, con il lago facilmente raggiungibile a piedi e il centro a pochi minuti di passeggiata tutta in vista lago. Residenza "Alla Terrazza" vi aspetta per una visita
