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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 495.000 € (cod.6531f264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.341 €/m² e
6.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione
In posizione privilegiata, a breve distanza dal lago, inserito in contesto tranquillo e ben curato di poche unità, vi presentiamo Residenza "Alla Terrazza" Immaginate un appartamento angolare luminoso, disposto tutto su un piano, circondato da una splendida terrazza vista lago e graziosi terrazzini prendi sole. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ampio living con angolo cottura attrezzato, due camere, una matrimoniale e una singola e un bagno con doccia. Completano la soluzione, due posti auto privati scoperti e una cantina. La posizione è il punto di forza di questa proposta, con il lago facilmente raggiungibile a piedi e il centro a pochi minuti di passeggiata tutta in vista lago. Residenza "Alla Terrazza" vi aspetta per una visita
