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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 1.500.000 € (cod.652accee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4504 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.479 €/m² e
5.344 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.925 €/m² a 7.990 €/m²) e per ville (da 3.800 €/m² a 7.805 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul lago. Sul terreno di circa 1.700 m², con un uliveto ben curato, è presente un edificio esistente che necessita di ristrutturazione ma che ha una buona struttura di base. La casa ha un seminterrato, un piano terra e un sottotetto e offre quindi una solida base per una ristrutturazione completa o un rimodellamento secondo le proprie idee. La proprietà offre anche un'ampia gamma di possibilità di sviluppo. Oltre alla ristrutturazione o all'ampliamento della villa esistente, c'è anche la possibilità di demolirla e di costruirne una nuova. Con l'intera cubatura dell'edificio di circa 1.067 m³ si possono realizzare diversi concetti di utilizzo, come ad esempio la costruzione di diverse nuove unità abitative, di una spaziosa villa singola o anche di due ville più piccole. La proprietà si trova in un complesso residenziale privato, al quale si accede tramite un cancello e che offre ai suoi residenti pace e privacy. È disponibile una piscina ad uso comune, che invita a rilassarsi e a godersi l'ambiente circostante. Grazie all'attraente posizione, alla splendida vista sul lago e alle flessibili possibilità di costruzione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per i proprietari-occupanti sia per gli investitori che apprezzano una tranquilla zona residenziale con potenziale
