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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.490.000 € (cod.651e7e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.890 €/m² e
8.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione
A Torri del Benaco, una delle località più affascinanti del Lago di Garda, questo appartamento di lusso firmato dall’architetto Mascheroni offre qualità progettuale e una vista spettacolare. Ultimato nel 2022 e situato al piano terra, vanta una posizione privilegiata a pochi metri dalle spiagge, con ambienti pensati per eleganza, comfort e luce. Il soggiorno con vetrata a tutta altezza crea una continuità visiva straordinaria con il lago; la zona notte comprende due camere, di cui una master con bagno e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Il grande giardino fronte lago diventa un salotto all’aperto ideale per panorami mozzafiato. Inserito in un residence elegante di sole 10 unità con piscina, l’immobile dispone di garage, posto auto esclusivo e Una residenza che non si dimentica e che difficilmente si vuole lasciare. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/sunset-lake-garda-ap001440
