Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 1.000.000 € (cod.651c1434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri del Benaco Albisano, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.946 €/m² e
5.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 3.675 €/m² a 8.175 €/m²) e per ville (da 3.355 €/m² a 7.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albisano) è pari a
5.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
TORRI DEL BENACO - ALBISANO - In una delle posizioni più ambite di Torri del Benaco, nella suggestiva frazione di Albisano, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola degli anni '70 che offre una vista panoramica unica sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 200 mq circa ed è circondata da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso caratterizzato da grandi vetrate affacciate direttamente sul lago, ideale per godersi ogni momento della giornata immersi nel paesaggio. Completa il livello una spaziosa cucina abitabile ed un bagno finestrato. Al primo piano sono presenti tre camere da letto di ottima metratura, tutte con accesso diretto all'ampia terrazza panoramica dove la vista diventa davvero protagonista; sempre al piano superiore è presente anche un secondo bagno. La villa dispone inoltre di garage al piano terra e vari spazi esterni perfetti per vivere l'estate tra relax e convivialità all'aperto. L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza grazie alla posizione dominante a pochi minuti dal centro storico di Torri del Benaco - rinomata località sulla sponda veronese del Garda famosa per i suoi ristoranti tipici, le spiagge curate e le numerose attività sportive nautiche. Le finiture originali conservano tutto il fascino dell'architettura contemporanea degli anni Settanta ma offrono ampia possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti o esigenze moderne. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita
