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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.650.000 € (cod.64f90838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.084 €/m² e
9.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Immobilinea è lieta di presentare un'opportunità unica, incastonata in una posizione privilegiata in prima linea! La nuova residenza LE DIMORE SUL PORTO offre una vista panoramica senza ostacoli sul Lago di Garda. Sopraelevata rispetto al lago stesso, il punto di osservazione della proprietà permette una prospettiva più ampia e nitida, immergendoti nella bellezza naturale del paesaggio. Questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e fascino, offrendo l'ambiente ideale per rilassarsi e ricaricare le energie! Proprio di fronte alla proprietà si trova il pittoresco porticciolo che, oltre a dare il nome alla residenza arricchisce ulteriormente il fascino del luogo e aggiunge un'atmosfera deliziosa! Le Dimore sul Porto si comporrà di quattro spettacolari soluzioni: due al piano terra monopiano e due al piano primo e secondo duplex. Le soluzioni su due livelli si comporranno del luminosissimo living con cucina a vista, un bagno finestrato e la bellissima terrazza nella quale poter inserire la vasca idromassaggio in totale vista lago! Al piano superiore troveranno posto le tre meravigliose camere da letto in vista lago e i due sontuosi bagni. Spettacolari le vetrate a tutta altezza che abbracciano l'intera facciata mai viste prima d'ora a comunicare con il bellissimo panorama sul lago! Finiture e tecnologie di alta classe ancora personalizzabili
