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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 420.000 € (cod.64f154b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.474 €/m² e
5.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura
In contesto esclusivo e riservato, all’interno di un curato residence di poche unità con piscina, vi proponiamo residenza "Le Fornare". Immagina un appartamento angolare con ampio terrazzo e giardino, dove la tranquillità e la vista del lago si fondono creando un ambiente unico. L’immobile, ben distribuito, si compone di soggiorno con angolo cottura, che si apre sul terrazzo e giardino panoramico, ampia camera da letto matrimoniale, bagno attrezzato e ulteriore locale accessorio da destinare come utilizzo a seconda delle esigenze del nuovo acquirente. La vista del lago vi conquisterà, cosi come la piscina panoramica dove trascorrere momenti in puro relax. Completa la proposta un garage singolo di proprietà e una cantina. Residenza "Le Fornare" vi aspetta per una visita
