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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 495.000 € (cod.64e72de6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Pai, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da L'Immobiliare Verona Centrale) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.375 €/m² e
6.043 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pai (da 3.900 €/m² a 7.250 €/m²) e per case indipendenti in zona Pai (da 3.395 €/m² a 5.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, ma anche la zona di Pai è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pai) è pari a
5.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Pai – Lago di Garda Elegante appartamento con giardino e piscina condominiale Nel cuore della splendida località di Pai, a pochi passi dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente al piano terra, inserita in un elegante contesto residenziale con piscina e giardino condominiale. L’appartamento si presenta in ottimo stato e offre ambienti ben distribuiti e curati
