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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 320.000 € (cod.64e2b7f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri del Benaco Albisano, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.460 €/m² e
5.217 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Albisano (da 3.675 €/m² a 8.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albisano) è pari a
5.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Rustico indipendente da ristrutturare - Albisano, Torri del Benaco Nel cuore del suggestivo borgo di Albisano, frazione panoramica di Torri del Benaco, proponiamo in vendita un rustico indipendente disposto su tre livelli, situato all’interno di una caratteristica corte storica. L’immobile necessita di completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per un investimento turistico. Caratteristiche principali: Superficie su tre piani Giardino privato, perfetto per momenti di relax o per pranzi all’apertoDue posti auto in area privata. Posizione centrale nel borgo, a pochi passi da servizi e ristoranti Contesto tranquillo e autentico, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella tradizione e nella natura del Garda. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste e panoramiche del lago di Garda, a pochi minuti d’auto dalle spiagge di Torri del Benaco e dai principali servizi
