Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 4.200.000 € (cod.64b45b42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 4.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
4.200.000 € per una
superficie commerciale di
485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8659 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.891 €/m² e
6.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione
Sulle colline di Torri del Benaco proponiamo in vendita una bellissima e moderna villa. La proprietà si trova in una tranquilla posizione panoramica con una vista mozzafiato sul lago. La villa si distribuisce su due piani e offre al piano terra 3 camere da letto e un'eventuale area benessere mentre al piano superiore si trova un bel soggiorno aperto con una grande terrazza esterna; la distribuzione degli spazi interni può essere modificata su richiesta. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto nel piano interrato. Grande terrazza con piscina a sfioro vista lago e un grande giardino privato
