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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 1.230.000 € (cod.64b348e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri del Benaco Albisano, la richiesta di 1.230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.230.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5347 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.917 €/m² e
6.765 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 4.435 €/m² a 7.965 €/m²) e per ville (da 4.710 €/m² a 8.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albisano) è pari a
5.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Albisano (+5,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
con giardino
Benvenuti a “Sipario sul Lago”, una Villa mozzafiato, situata a Torri del Benaco, in una delle zone più panoramiche del Lago di Garda. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista che domina il lago, con acque tranquille e scintillanti. Quale modo migliore di iniziare la giornata? Questa villa, progettata con un occhio attento al dettaglio e al panorama, vanta soffitti alti e grandi vetrate che incorniciano la vista del Lago come un’opera d’arte. Vivere a “Sipario sul Lago” significa scegliere una vita di quiete e bellezza, immersi in uno dei panorami più celebri d’Italia. Questa è la vostra chance per abbracciare uno stile di vita invidiabile, dove la natura incontra il comfort. Invitiamo i futuri proprietari a contattarci per scoprire come questo luogo da Sogno possa diventare la vostra realtà quotidiana. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/sipario-sul-lago-vi001347
