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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.100.000 € (cod.6484571b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.592 €/m² e
7.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con cantina
A pochi passi dal pittoresco centro di Torri del Benaco, in posizione privilegiata sulle rive del Lago di Garda, proponiamo questo elegante ed esclusivo appartamento fronte lago, inserito in un contesto residenziale di sole sei unità realizzato nel 2008. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, conquista fin dal primo sguardo con il suo ampio terrazzo abitabile che regala una vista mozzafiato a 180 gradi sul lago, cornice perfetta per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godere della bellezza senza tempo del paesaggio circostante. Il soggiorno, luminosissimo e accogliente, si apre verso il grande terrazzo e ospita una cucina a vista moderna e funzionale, creando un ambiente conviviale e raffinato. Completano la proprietà tre camere da letto ben distribuite, due bagni finemente rifiniti, un giardino privato che aggiunge un tocco di verde e tranquillità, una spaziosa autorimessa doppia, un posto auto scoperto di proprietà e una comoda cantina. L’appartamento è venduto completamente arredato e pronto all’uso, in condizioni impeccabili, con finiture di alto livello come i pavimenti in legno che donano calore e raffinatezza agli ambienti e i travi a vista sbiancati che arricchiscono gli spazi con eleganza e carattere. Una proprietà di charme, perfetta per chi cerca una casa esclusiva sul lago, in un equilibrio ideale tra riservatezza, comfort e bellezza naturale
