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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.610.000 € (cod.646a802a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.610.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7523 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.623 €/m² e
8.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con cantina per vacanza
In una delle zone più ambite di Torri del Benaco, a pochi passi dal centro storico, vi attende questo ampio appartamento quadrilocale di nuova costruzione. Il complesso residenziale colpisce per il contesto tranquillo, l’incredibile vista sul Lago di Garda e il design moderno ed elegante. Un punto forte è la piscina a sfioro condominiale, a cui si accede comodamente dal proprio ingresso privato. L’esclusivo residence, composto da sole 11 unità distribuite armoniosamente in due edifici, garantisce un elevato livello di privacy. L'appartamento convince con una disposizione funzionale degli spazi: • Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, predisposto per l’installazione di una vasca idromassaggio • Tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato • Terzo bagno e un pratico locale tecnico/ripostiglio • Splendida vista lago dalla zona giorno e da due delle tre camere Un altro punto forte è l’ampia area esterna: La terrazza coperta misura circa 75 m², mentre il giardino che circonda l’appartamento su tre lati si estende per oltre 230 m², offrendo molto spazio per momenti di relax e convivialità. Dal giardino, una suggestiva scalinata in pietra naturale conduce direttamente alla piscina a sfioro, che regala un’atmosfera da vacanza esclusiva. Completano la proprietà due garage, una cantina ben organizzata e un ascensore che garantisce il massimo comfort. Un’occasione imperdibile per entrare subito nel vostro appartamento nuovo, pronto da abitare! Al momento è ancora possibile personalizzare l’arredo dei bagni secondo i propri gusti. Caratteristiche Il complesso è stato realizzato con materiali di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica. Tra queste troviamo: • Pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Ventilazione meccanica controllata • Isolamento termico di alto livello • Impianto fotovoltaico performante
