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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 1.150.000 € (cod.64558483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri del Benaco in zona Pai, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.135 €/m² e
5.822 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.735 €/m² a 6.000 €/m²) e per ville (da 4.365 €/m² a 6.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, mentre nella zona di Pai è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pai) è pari a
4.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Villa Next Chapter. Se vuoi qualcosa che ti faccia battere il cuore ogni volta che varchi la porta, allora benvenuto a Villa Next Chapter, a Pai – 250 metri dal lago, vista da urlo, immersa nella natura. Questa è la tela bianca perfetta per creare qualcosa di unico. Siamo a Pai, Torri del Benaco, una delle gemme più affascinanti del Lago di Garda, e questa villa anni ‘70 ti mette tra le mani un progetto già approvato, con paesaggistica inclusa; il che significa: zero attese, solo visione e azione. Spazio? Ne hai quanto vuoi. La zona giorno è un cinema panoramico: open space, pareti di vetro su tre lati, luce naturale ovunque, e un terrazzo di oltre 50mq che affaccia sul blu più bello che tu abbia mai visto. È come avere il lago nel salotto. Le 5 camere da letto sono ampie, luminose, molte con vista diretta. Immagina svegliarti qui ogni mattina. Questa casa non è per tutti, è per chi ha una visione, per chi vuole creare valore, per chi ama vivere alla grande. È per te, che stai cercando una casa-vacanza degna del prossimo capitolo, o per te che cerchi una casa che lasci tutti a bocca aperta. O magari sei un investitore smart, che sa riconoscere un’opportunità quando la vede... Ecco, l’hai trovata
