Casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai (cod.64558a0e)

con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina

Nel Comune di Torri del Benaco, e più precisamente nella frazione PAI, in via Piaghen nr 11, vendiamo residenza unifamiliare, libera su quattro lati, che si sviluppa su un lotto di terreno di circa 1730 mq. All’interno del lotto, in una posizione centrale, si sviluppa il fabbricato residenziale disposto su due livelli. Al piano interrato e seminterrato è presente un’autorimessa, un porticato e due cantine. Una rampa di scale esterna porta al piano rialzato dove si sviluppano i locali abitabili. Entrando dall’ingresso principale, vi è la presenza di un corridoio che mette in comunicazione i vari locali ovvero soggiorno, cucina, bagno, studio e due camere da letto. La superficie del fabbricato residenziale esistente è pari a circa 128 mq. con superficie coperta di circa 177 mq. L’immobile è stato edificato negli anni cinquanta con regolare Licenza di Costruzione e relativa agibilità rilasciata. L’immobile risulta inutilizzato da diversi anni. Gli impianti presenti non sono funzionanti e nel suo complesso l’abitazione necessita di un globale intervento di riqualificazione strutturale impiantistico ed energetico. Grazie alla Legge Regionale “VENETO 50” è possibile incrementare il volume esistente fino ad un massimo del 50% del volume esistente, dunque, al lato pratico, si posso edificare 5/6 appartamenti con un progetto di demo ricostruzione. Per eventuali informazioni, contattate il nr 0461421945