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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.350.000 € (cod.643db8e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6553 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.971 €/m² e 8.508 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
206 m²
Prezzo al m²:
6553 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Torri del Benaco (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Immobilinea - Immobilinea S.R.L.

DESCRIZIONE

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