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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.610.000 € (cod.643ce956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.610.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.610.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7155 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.326 €/m² e
6.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con ascensore
Eleganza e raffinatezza in stile moderno e totale vista lago caratterizzano queste esclusive residenze in fase di realizzazione nell'iconica località di Torri del Benaco. In un contesto di sole 11 unità, gli appartamenti si contraddistinguono per l'alta qualità dei materiali, le ottime finiture e le soluzioni per l'isolamento energetico e acustico più all'avanguardia. Grazie alla sua posizione esclusiva, si gode di una vista lago completa da tutti gli appartamenti e grazie alla posizione elevata offre tranquillità e privacy. L'appartamento al piano tera si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 bagni in camera e un bagno di servizio. All'esterno troviamo il giardino di ampie metrature con portico molto spazioso. Piscina condominiale ad utilizzo di tutti gli appartamenti. Per ciascuna unità sono disponibili due posti auto coperti al piano interrato servito anche da ascensore. Disponibilità immediata
