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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 1.290.000 € (cod.643caadf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.447 €/m² e
5.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
CRERO - TORRI DEL BENACO - In una delle contrade più caratteristiche e romantiche del Lago di Garda è possibile acquistare un rustico singolo con parziale ristrutturazione in atto. L'offerta è corredata di un progetto già approvato per creare una unità singola con piscina. La vista lago e sulla contrada in sasso rende il circondario molto piacevole e caratteristico. I due posti auto coperti, previsti da progetto, permettono, con auto di dimensione adeguata alle tipiche stradelle di contrada, di raggiungere comodamente la proprietà. La piscina, lambita dai circa 3000 mq di terreno di proprietà, permette un futuro sviluppo di ulteriori spazzi terrazzati e panoramici per gazebo con salottino, aree prendisole, zona bbq o altro. A monte della proprietà si sviluppa una mulattiera che apre a passeggiate ed escursioni; lasciandosi il rustico alle spalle invece, si può intraprendere il percorso che conduce al ponte tibetano ed altre escursioni. Il progetto è a disposizione e visibile presso i nostri uffici a Bardolino. Un sogno tra innovazione e tradizione, dal gusto tipico della sponda veronese del Lago di Garda. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
