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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 750.000 € (cod.6437f7b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.620 €/m² e
6.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza
Scoprite un rifugio esclusivo e tranquillo sulle sponde del Lago di Garda, dove la natura abbraccia ogni momento della giornata. In un nuovo contesto di prossima totale riqualificazione, di solo sei unità, immerso tra alberi secolari e il blu profondo del lago, si trova questo nuovo gioiello a Torri del Benaco, direttamente fronte lago. L'appartamento nord, al piano terra, verrà ristrutturato con cura per garantire spazi vivibili e luminosi. La zona giorno accoglierà un ampio soggiorno e cucina, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana. Due camere da letto matrimoniali, assicureranno comfort e spazio per tutti. A completare questa zona due bagni moderni e funzionali. All'esterno, un grande pergolato con vista lago mentre il giardino privato con minipiscina privata offre uno spazio verde esclusivo. Concludono l'offerta due posto auto coperti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di charme e riservatezza, perfetta sia come residenza permanente che come fuga dalla città o come casa vacanze da sogno. Disponibili anche due appartamenti al primo piano. Consegna prevista nel 2025
