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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 600.000 € (cod.6437f7a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.620 €/m² e
6.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza
Scoprite un rifugio esclusivo e tranquillo sulle sponde del Lago di Garda, dove la natura abbraccia ogni momento della giornata. Fronte-lago, in un nuovo contesto di prossima totale riqualificazione, di solo sei unità, immerso tra alberi secolari e il blu profondo del lago, si trova questo nuovo gioiello a Torri del Benaco, direttamente fronte lago. L'appartamento sud, al piano terra, verrà ristrutturato con cura per garantire spazi vivibili e luminosi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno - cucina, una camera da letto matrimoniale e un bel bagno moderno. Un ulteriore punto di forza sarà la zona ospiti separata, dotata di una seconda camera da letto con bagno privato, perfetta per accogliere famiglia e amici mantenendo al contempo la propria privacy. All'esterno, il giardino privato con minipiscina privata offre uno spazio verde esclusivo e la terrazza panoramica, che si affaccerà sul lago con una vista di 180°, sarà ideale per aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle. Concludono l'offerta due posto auto coperti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di charme e riservatezza, perfetta sia come residenza permanente che come fuga dalla città o come casa vacanze da sogno. Disponibili anche i due appartamenti al primo piano. Consegna prevista nel 2025
