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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 2.950.000 € (cod.64355951)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 2.950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.950.000 € per una
superficie commerciale di
454 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6497 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.212 €/m² e
7.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura
Il complesso residenziale, composto da quattro ville indipendenti, è immerso in un ampio oliveto che regala una vista impareggiabile sul Lago di Garda e sul pittoresco paesaggio di Torri del Benaco. La villa è facilmente accessibile tramite una strada privata che divide la proprietà in due sezioni. Villa Bianca si trova nella parte superiore e dispone di un giardino, una piscina privata e una parte orientale più riservata, ideale per momenti di tranquillità. La residenza è orientata per sfruttare al meglio la luce naturale e godere della vista sul lago, grazie alle ampie finestre che si aprono su portici e terrazze. La villa è dotata di garage privato, locali tecnici e un elegante guardaroba d’ingresso che conduce alla scala interna o all’ascensore privato, per un accesso comodo ai piani superiori. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni. L’intero complesso è realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e dotato di un impianto fotovoltaico, garantendo così un’abitazione sostenibile con bassi consumi energetici. Queste residenze, progettate con eleganza, si articolano su tre livelli, con spazi funzionali e un impatto estetico notevole. Il resort, dove lusso e privacy sono protagonisti, offre ampie zone interne e una vista panoramica unica, immerso in un contesto naturale incantevole
