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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 1.290.000 € (cod.6432c533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4886 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.490 €/m² e
6.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfinityCasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
STAI CERCANDO UNA VILLA DI STILE, CON UNA VISTA LAGO MOZZAFIATO NELLA SUGGESTIVA TORRI DEL BENACO? OPEN HOUSE SABATO 26 APRILE 2025 DALLE ORE 11.00 ALLE 12.00 - PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: Torri del Benaco una vera e propria gemma sul Lago di Garda. La posizione della proprietà si trova in località Pontirola, non distante dai principali servizi e offre una strepitosa vista lago oltre che una netta vicinanza. PROPRIETA’: Composta da quattro principali aree: la villa, l’ampio giardino (1000 mq), la zona piscina e la splendida dependance. Questi spazi, disposti su livelli differenti, danno vita a Villa Calypso, un’oasi di eleganza e serenità. LA VILLA: L'ingresso si raggiunge percorrendo un vialetto che sale dolcemente, fino a condurci all’ingresso principale della villa, che si sviluppa su un unico piano. Ad accoglierci, un luminoso soggiorno open space, con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo abitabile; in fondo al soggiorno, attraversando un piccolo disimpegno, si potrà accedere al primo bagno finestrato e alla camera padronale, la cui vista lago da’ l’impressione di potersi tuffare. La zona notte invece si trova sull’altro lato della casa, ed è composta da altre 2 camere matrimoniali, una camera singola ed un altro bagno. Completa la proprietà al piano seminterrato il garage doppio, un altro bagno e un posto auto coperto. LA PISCINA: seguendo la scalinata che risale la proprietà si arriva poi alla meravigliosa piscina di oltre 60 mq, in completa vista lago, ottima per godersi al massimo la bella stagione. LA DEPENDANCE: e risalendo ancora la scalinata, si arriva alla chicca di questa proprietà, la dependance. Composta da un unico locale di 30 mq e un bagno, attrezzata di cucina interamente copribile da ante scorrevoli, offre una vista panoramica unica, che si può godere direttamente dal divano. Anche qui troviamo un terrazzo abitabile. COSA LO RENDE SPECIALE: Questa villa vanta caratteristiche distintive che la rendono davvero speciale: luminosità grazie alle numerose e ampie finestre; o[…]
