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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 4.590.000 € (cod.642cc7f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri del Benaco in zona Pai, la richiesta di 4.590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
4.590.000 € per una
superficie commerciale di
796 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5766 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.361 €/m² e
5.887 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pai (da 3.575 €/m² a 5.975 €/m²) e per ville in zona Pai (da 4.520 €/m² a 6.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, mentre nella zona di Pai è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pai) è pari a
4.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore
Villa Pali è un capolavoro architettonico che non solo colpisce per il suo arredamento lussuoso, ma anche per la sua perfetta armonia di luce, spazio e natura. La posizione sul Lago di Garda, a Pai di Sotto, conferisce alla villa un'aura quasi magica, poiché dalla dolce collina si gode di una vista indimenticabile sul lago e sulle montagne circostanti. Le ampie vetrate non solo permettono di far entrare molta luce nelle stanze, ma consentono anche un contatto continuo con la natura mozzafiato del Lago di Garda. La villa si estende su due livelli e sfrutta perfettamente la topografia per offrire un'esperienza abitativa spaziosa ma funzionale. Ogni spazio è stato progettato con l'obiettivo di arricchire la vita quotidiana, dal soggiorno luminoso ai rifugi privati. Il collegamento senza soluzione di continuità con le aree esterne, in particolare il giardino mediterraneo e l'area barbecue esterna, invitano a trascorrere ore di relax all'aperto. Particolarmente degno di nota è il moderno ascensore che collega i livelli della villa, fornendo un accesso comodo e senza barriere a ogni piano - un lusso che migliora ulteriormente il comfort della vita quotidiana. La piscina a sfioro, fulcro dell'area esterna, sembra quasi fondersi con il lago e offre una vista impareggiabile sull'acqua, ugualmente suggestiva sia di giorno che di notte. La combinazione di un'architettura all'avanguardia e della bellezza naturale del Lago di Garda crea un'atmosfera di tranquillità ed esclusività senza pari a Villa Pali. La descrizione dell'edificio è disponibile su richiesta per conoscere i materiali di alta qualità utilizzati e il metodo di costruzione. È inoltre possibile personalizzare l'intero design degli interni della villa in base alle vostre idee personali. Vi offriamo soluzioni personalizzate che realizzano perfettamente la vostra visione di vita esclusiva, dai mobili pregiati agli accenti di design unici. Con Villa Pali non acquistate solo una proprietà eccezionale, ma uno stile di vita. La combinazione unica di vita lussuo[…]
