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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 880.000 € (cod.64208821)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Albisano, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6769 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.842 €/m² e
7.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 7.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albisano) è pari a
5.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
TORRI DEL BENACO - In elegante contesto di recente realizzazione, è disponibile all'acquisto appartamento con due comode camere matrimoniali e doppio servizio, living con salotto e cucina a vista e ampie vetrate scorrevoli che aprono totalmente la zona giorno su un giardino privato di generose dimensioni e terrazzo coperto. Il panorama e la splendida vista lago aperta e profonda permettono di rilassarsi e godere dei tramonti in uno dei punti più belli dell'intera costa veronese del lago di Garda: Torri del Benaco. Le Residenze godono anche di un confortevole spazio di verde comune che adorna una piacevole ed ampia piscina ad uso comune. Pur posizionato in una zona molto tranquilla, queste Residenze sono molto comode al centro paese ( a piedi, un camminamento di circa 200mt conduce al Lungolago di Torri; in auto, 3 minuti e si raggiunge la strada Gardesana ). A completare l'offerta, garage doppio incluso, possibilità di acquistare un terzo posto auto in garage privato aggiungendo al prezzo richiesto € 50.000,00. Il prezzo richiesto include l'arredo, per poter dare al futuro proprietario un oggetto pronto per essere vissuto. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
