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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 255.000 € (cod.641a48f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5100 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.812 €/m² e 5.252 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Torri del Benaco

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

5100 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Torri del Benaco (VR)

Zona OMI:

D2 (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO,ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMM.REMAX LAGO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Classe energetica: Non Disponibile - A due passi dal lago, in una palazzina di sole 7 unità abitative, APPARTAMENTO MONOLOCALE al piano terra, con favolosa vista lago. Dotato di terrazzo panoramico e posto auto privato. Buono stato manutentivo. Classe energetica: in corso di definizione