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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 850.000 € (cod.6416eb4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5448 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.646 €/m² e
6.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Porzione di fabbricato costituita di n. 3 APPARTAMENTI (n. 2 monolocali e 1 bilocale), tutti con strepitosa vista lago e terrazze private. Inseriti in una palazzina di n. 7 unità abitative. Buono stato conservativo. Ogni appartamento è dotato di posto auto esterno. Possibilità di fusione in un'unica unità o in 2. Ideale come investimento. Disposizione: P.Terra: Bilocale di mq. 53 / Monolocale di mq. 50 / Monolocale di mq. 53 Classe energetica: in corso di definizione
