Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 360.000 € (cod.640b0a5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Pai, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.165 €/m² e
6.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.910 €/m² a 5.830 €/m²) e per ville (da 4.345 €/m² a 6.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, mentre la zona di Pai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pai) è pari a
4.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
In pieno centro, vi presentiamo Residenza “Agli Archi”. Immagina un bilocale situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal porto e dal castello. Questo appartamento, luminoso e accogliente, si trova al primo piano di un elegante edificio di sole 3 unità recentemente ristrutturato. Gli interni sono moderni, con una combinazione di dettagli contemporanei e accenti che richiamano lo stile locale. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente spazioso con ampie finestre ad arco che rendono l’ambiente luminoso e di fascino, l’ angolo cottura è moderno e ben attrezzato. Ogni dettaglio non è lasciato al caso, il pavimento in parquet dona calore all'ambiente, mentre i colori neutri delle pareti creano un'atmosfera rilassante. La camera da letto è separata, offrendo tranquillità e privacy. Dotata di un comodo letto matrimoniale e armadi su misura, è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando la zona. Il bagno, elegante e funzionale, è equipaggiato con una doccia spaziosa, un lavabo moderno e finiture di alta qualità. Residenza “Agli Archi” è ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, con la possibilità di raggiungere il lago e tutti i servizi a piedi e godere delle bellezze storiche della zona. Possibilità acquisto garage nelle vicinanze. Il pittoresco comune di Torri del Benaco si trova sulla costa veronese del Lago di Garda, a 38 km dalla città di Verona ed è composto da i piccoli paesini di Albisano, Pai, Crero e Ca' Tronconi. Il centro storico del paese principale è circondato da mura e torri medievali. Al piccolo porto sorgono il Palazzo del Consiglio della Gardesana del 14° secolo, oggi un famoso hotel, e il Castello degli Scaligeri, sede del Museo Etnografico, con la prima mostra italiana del pesce d'acqua dolce e della limonaia, un giardino di Limoni che risale al 1760. Altri luoghi d'interesse sono la chiesa barocca dei Santi Pietro e Paolo con il suo incredibile organo del 18° secolo e la chiesetta della S.S. Trinità. Interessante è la torr[…]
