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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 365.000 € (cod.63ec5c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GARDA IMMOBILIEN) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4802 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.020 €/m² e
6.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di un condominio con ascensore, a pochi passi dal lago. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con cabina doccia. Le finiture di pregio includono pavimenti in marmo e parquet in legno nella camera da letto, offrendo un tocco di eleganza e comfort. Il riscaldamento autonomo a gas metano e l'impianto di climatizzazione garantiscono un ambiente ideale tutto l'anno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un posto auto in garage nelle vicinanze. L'appartamento offre spazio sufficiente per vivere comodamente in pieno centro. Costruito nel 1970, l'immobile è in buono stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo vicino al lago
