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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 1.900.000 € (cod.63b51a51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Benaco) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6148 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.002 €/m² e
4.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Questa villa indipendente, situata in posizione collinare e tranquilla, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la serenità e il contatto con la natura. Con un'esposizione ottimale al sole, questa proprietà offre una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Costruita negli anni '70, la villa è circondata da un'ampia area privata di circa 7.500 mq, caratterizzata da bosco e varietà di essenze ornamentali, creando un ambiente naturale e suggestivo. La presenza di una piscina privata permette di godere di momenti di relax e divertimento all'aperto, mentre la splendida vista sul lago aggiunge un tocco di magia a questa residenza. Al piano terra, la villa dispone di tre camere da letto matrimoniali, quattro bagni e due autorimesse, oltre a un porticato ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il piano primo è caratterizzato da un ampio e soleggiato salone che si affaccia su un grande terrazzo, perfetto per godere della vista circostante. Inoltre, troviamo una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno, rendendo così la disposizione degli spazi comoda e funzionale. I due accessi alla proprietà, di cui uno con un suggestivo vialetto illuminato che attraversa il bosco, garantiscono privacy e facilità di accesso. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera investire in una residenza esclusiva immersa nella natura. Rif.A22
