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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 255.000 € (cod.639b0b72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.800 €/m² e
5.336 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con climatizzazione
In residence collinare con piscina, tennis e spazi verdi ben curati, , comodo appartamento bilocale al piano terra composto da ampio e luminoso ingresso, soggiorno con ampie finestre affacciate sul lago, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Ampio balcone in vista lago mozzafiato! L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione e ben arredato, pronto anche per una locazione turistica. Di recente sono stati sostituiti i serramenti con doppio vetrocamera e struttura legno-alluminio. Il bagno è stato rifatto recentemente. Attualmente l'appartamento è privo di riscaldamento a gas-metano, ma è provvisto di apposito attacco sul balcone. Tuttavia sono presenti due pompe di calore / climatizzatori. Da sottolineare che recentemente è stata rifatta completamente la piscina, la pavimentazione e l'area verde tutt'attorno. Ampio parcheggio condomniale. Soluzione veramente esclusiva soprattutto per il panorama
