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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.610.000 € (cod.6377528c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.610.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Benaco) a
1.610.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7155 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.109 €/m² e
6.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
Inserito in moderno ed elegante complesso di sole 11 unità, a pochi minuti dal centro di Torri del Benaco, in pronta consegna, ampio appartamento quadrilocale al piano terra con giardino privato di circa 250 mq fronte lago. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate, angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni ed un ripostiglio. Finiture di altissimo livello per garantire il massimo comfort ed un risparmio energetico all'avanguardia. Gode di una vista lago spettacolare, di un ampio porticato e di due posti auto coperti nell'interrato. Completa la proprietà una magnifica infinity pool affacciata sul lago.A27
