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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 820.000 € (cod.63701549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 820.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.510 €/m² e
8.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con ascensore
Torri del Benaco – A pochi passi dal lago, dal centro storico e dai molteplici servizi offerti dal paese nuovo e spazioso appartamento trilocale al piano terra di prossima realizzazione. L'appartamento si compone di ampia e luminosa zona giorno, che si apre sul porticato e il giardino di proprietà, due camere da letto matrimoniali, due bagni e garage nel piano interrato. L'appartamento è inserito in un nuovo complesso residenziale di sole quattro unità abitative con piscina ad uso comune, che verrà costruito a 200 metri dal lago e dal centro del paese. Consegna prevista: fine 2025. Rif.179 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: A4
