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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 4.210.000 € (cod.636f0ae9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 4.210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
4.210.000 € per una
superficie commerciale di
481 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8752 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.331 €/m² e
6.184 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.740 €/m² a 8.040 €/m²) e per casali (da 2.510 €/m² a 5.370 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Alcuni luoghi sembrano essere stati dimenticati dal tempo. Crero è uno di questi. Un piccolo e originale villaggio che svetta sul Lago di Garda - pittoresco, tranquillo, quasi cinematografico. Qui ogni pietra sembra raccontare una storia. Ed è proprio qui che sta nascendo un progetto straordinario: Un rustico storico viene riportato in vita. Con grande sensibilità e attenzione ai dettagli, stiamo ricostruendo questo antico casale, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio con il suo fascino ineguagliabile. La vista sul lago? Sublime. L'atmosfera? Incomparabile. In più, una piscina privata e un posto auto coperto: un comfort che completa e non disturba. Un rifugio per chi è alla ricerca della realtà. Dettagli: Grande rustico completamente ristrutturato e ampliato. Splendido "vecchio stock" di un tipico "Rustico" sul Lago di Garda con fantastica vista lago. Questa offerta è una ristrutturazione pianificata di un tipico rustico locale. I piani di ristrutturazione e rimodellamento sono attualmente in fase di elaborazione. In questa fase, l'arredamento può ancora essere personalizzato. Sono previsti anche una piscina privata e posti auto
