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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 3.550.000 € (cod.63654258)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 3.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
3.550.000 € per una
superficie commerciale di
469 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7569 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.389 €/m² e
6.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Sulle colline di Torri del Benaco proponiamo in vendita una bellissima e moderna villa. La proprietà si trova in una tranquilla posizione panoramica con una vista mozzafiato sul lago. La villa si distribuisce su due piani e offre al piano terra 3 camere da letto e un'eventuale area benessere mentre al piano superiore si trova un bel soggiorno aperto con una grande terrazza esterna; la distribuzione degli spazi interni può essere modificata su richiesta. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto nel piano interrato. Grande terrazza con piscina a sfioro vista lago e un grande giardino privato
