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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 900.000 € (cod.6322098e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.416 €/m² e
4.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
All'interno della caratteristica località di Crero, piccolo paesino collinare di eleganti e raffinati rustici in pietra, proponiamo in vendita ESCLUSIVO rustico in pietra indipendente e singolo, attualmente composto da due unità abitative con entrata autonoma, della metratura commerciale complessiva di ca. 300 mq.. Ampia ampia cantina a volto. Il rustico è distribuito su 3 livelli, è da ristrutturare, tetto rifatto nel 1990, allacciato alla fognatura, riscaldamento autonomo a metano. Ogni unità è dotata di camino. Terreno di pertinenza sfruttabile e pianeggiante di ca. 1400 mq.. Sia il rustico che il terreno godono di una bellissima VISTA LAGO
