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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torri del Benaco in zona Albisano a 1.600 € mese (cod.658e9d77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Albisano, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
21 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Albisano (da 13 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albisano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LAGO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
AFFITTO ANNUALE TRANSITORIO 12 MESI – LIBERO DA SETTEMBRE 2026 In una delle zone più ricercate e tranquille di Albisano, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in locazione splendido trilocale al piano terra con giardino privato. L’appartamento si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi: ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza con meravigliosa vista lago, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Il giardino privato rappresenta la soluzione ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Completa la proprietà un garage singolo. Canone mensile: €1.600 (utenze escluse) Contratto transitorio annuale
