L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Terrazzo a 95.000 € (cod.65fa379a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terrazzo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 513 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 745 €/m² e 856 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 950 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Terrazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,15%).

•  Wikipedia: Terrazzo
•  Mercato Immobiliare a Terrazzo
•  Quotazioni OMI