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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro a 93.000 € (cod.65f0a883)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sorgà in zona Bonferraro, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 742 €/m² e 864 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BONFERRARO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case semindipendenti (da 510 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorgà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorgà, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonferraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonferraro, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 755 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sorgà (VR)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI BONFERRARO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI)
Indirizzo:
Bonferraro
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile

BONFERRARO: In centro paese proponiamo in vendita casa semi-indipendente su due livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e contesto rurale. L'abitazione principale è composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. All'esterno, in corpo staccato, si trovano la centrale termica e una grande cantina, perfetta per vini e conserve, e un caratteristico pollaio che richiama la vita di campagna di un tempo. Il vero valore aggiunto è il terreno: un vigneto di 1.117 mq, che regala privacy, panorama e possibilità produttive, affiancato da un orto di 68 mq per chi ama coltivare i propri prodotti. Classe Energetica: G

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