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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro a 70.000 € (cod.64d25e86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorgà in zona Bonferraro, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BONFERRARO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorgà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorgà, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonferraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonferraro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorgà in zona Bonferraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
SORGA': Nella frazione di Bonferraro, località Moratica, a ca. 1 km dal centro del paese, villino indipendente disposto su due livelli con esiguo giardino di proprietà. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio con box doccia recentemente ristrutturato al piano terra; camera da letto matrimoniale, secondo servizio ed ampio disimpegno, ideale per creare una seconda camera da letto, al piano primo. Accessoriato di garage singolo e taverna con camino in corpo staccato, giardino privato su due lati ed un appezzamento di terreno ideale per creare un secondo posto auto. Classe Energetica: Non indicata
